ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH ohne zusätzliche Käuferprovision ab TEUR 360 möglich !
Kurzbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: EFH ohne zusätzliche Käuferprovision ab TEUR 360 möglich !
Objekt
Das voll erschlossene Grundstück ist nicht bebaut und liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Rottenburg a.d. Laaber im Ortsteii Gisseltshausen. Das Grundstück hat den Status "nicht fertig gestellt", d.h. es bestehen noch Forderungen betreffend Erschließungskosten. Das Enfamilienhaus wurde als Fertighaus in Holzständerbauweise des Herstellers "Massahua" im Jahr 2020 errichet, Das Wohngebäude wurde nicht fertiggestellt. Es ist ein fortgeschrittener Rohbauszustand mit Dach inkl. Dachdeckung, montierten Fenstern und Haustüre. Im Innenbereich wurde die Treppe zum Dachgeschoß errichtet. Die Haus-Elektrik und die sanitären Anschlüsse sind Großteils installiert. Es fehlt der gesamte Innenausbau (u.a. Estrich, Bodenbeläge, Decken- und Wandfertigstellung inkl. Anstrich, Sanitäreinrichtrung, innentüren sowie die Heizungsanlage und Fußbodenheizung, Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgechoss. Eine Garage bzw. Carport ist nicht vorhanden.
Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich !
Merkmale
984 m² Grundstück
Hinweis: Grundrisse, Bilder, Lageplan, Wfl.berechnung können Sie dem Gerichtsgutachten entnehmen..
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
379.800 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
19.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gisseltshausen, Rottenburg (84056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottenburg a.d. Laaber mit ca. 8500 Einwohnern ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Landshut mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen und mit bester Verkehrsanbindung. Ärztehaus, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang vorhanden. Landschaftlich liegt dieser Ort sehr schön und bietet gute Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt im Ortsteil Gisseltshausen in einem neuem Wohnbaugebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 450.000.-- Euro festgesetzt.
Der zweite Zwangsversteigerungstermin wurde für Mail 2026 anberaumt. Die Wertgrenzen sind weggefallen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.
Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Herr Gerd Burger unter Mobil 0178 8532127 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) Mail: gerd.burger@db.com
Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung.
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
