Neu: Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Privatgarten in Freiburg
Diese Wohnanlage vereint zahlreiche Qualitäten, die in ihrer Summe ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Hier verbinden sich: eine anspruchsvolle, harmonisch proportionierte Architektur, anthrazitfarbene Geländer und farblich abgestimmte Fensterrahmen, die dem Gebäude eine zeitlose Modernität verleihen, sowie die Verwendung erstklassiger Materialien. Das mit Strukturputz abgesetzte Erdgeschoss setzt einen markanten gestalterischen Akzent, während die durchdachten, individuellen Grundrisse ein hohes Maß an Wohnkomfort ermöglichen.
Ergänzt wird dies durch eine geschmackvolle Wohnungsausstattung, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage, die Funktionalität und Ästhetik verbindet. Das harmonische Zusammenspiel all dieser Elemente macht die Wohnanlage Freytagstraße 2 zu einem Ort, der mehr ist als nur Wohnraum – es ist ein Zuhause mit Charakter und besonderer Ausstrahlung. Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives, modernes Wohnen zentral in Freiburg.
Merkmale
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
0 Terrassen (gesamt 35 m²)
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
757000 €757.000 €
7.353,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
32000 €32.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
837.015 €1
Kaufpreis
757.000 €
Kaufnebenkosten
80.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freytagstraße 2, Betzenhausen, Freiburg im Breisgau (79114)
Der Stadtteil Betzenhausen in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Seeparkgelände, der Uferweg der Dreisam und der Dietenbachpark sind fußläufig gut erreichbar, und an der Sundgauallee oder der Hofackerstraße finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückigersee mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit Angeboten für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.
In direkter Nähe zum Grundstück fließt die Dreisam, deren Uferwiesen und -wege für viele Freibuger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren, ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Freiburger Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
