Die Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, wurde 1965 erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 108.76 m² verteilt auf drei Etagen und 5 Zimmer. Am Haus und ums Haus wurde von den jetzigen Eigentümern schon viel saniert und renoviert, siehe unter Sonstiges. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die schöne Terrasse und dem schönen Garten, die Küche samt Einbauküche und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gelangen Sie ins TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie zu drei weiteren Zimmern, welche Sie individuell gestalten können. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer, welches sich sehr gut als Home-Office Arbeitsplatz eignet. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer, ein Hobbyraum und ein WC befinden. Im Untergeschoss haben Sie ebenfalls genügend Platz. Eine großartige Terrasse und ein kleiner Garten, welcher sich seitlich am Haus befindet, laden zum Verweilen ein, hier kann man den Abend nach der Arbeit genießen. In der Garage, welche zum Haus gehört, können Sie Ihr Auto abstellen und für die Fahrräder ist auch gesorgt, da gibt es eine Hütte. Hier haben wir ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie dieses Angebot nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
233 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.668,63 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
434.032 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
35.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (1,78%)
7.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bronnweiler, Reutlingen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Reutlingen-Bronnweiler. Ein Metzger mit Verkauf von Backwaren sowie auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Blumenladen sowie auch Ärzte, Apotheken usw. sind in Gönningen, Ohmenhausen, Gomaringen und Mössingen vorhanden. Ein Kindergarten ist im Ort, die Grundschule befindet sich in Gönningen. Weiterführende Schule sind in Mössingen. Wer die Natur liebt, ist hier richtig, Wander- und Fahrradweg sind vorhanden, hier ist man sofort im Grünen. Wer es gesellig mag, kommt hier uach aif seine Kosten, da Bronnweiler ein reges Vereinsleben hat. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Ohmenhausen, Gomaringen, Mössingen, Reutlingen, Pfullingen, Tübingen und der Alb.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Sonstiges
- 1995 neue Haustüre - 2001 neue Fenster, teilweise elektrische Rollläden - 2003 neues Vordach - 2005 neues Garagendach - 2006 Fassaden und Balkoninstandsetzung - 2009 neues Dach - 2009 Solaranlage mit Heizungsunterstützung - 2018 Umgestaltung Gartenanlage - 2019 neue Markise, Vorbaurollläden, Südseite und Insektenschutz - 2022 Balkonkraftwerk - 2023 neue Gas-Brennwerttherme
Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
