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456.500 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  549 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
456500 €
2.511 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  549 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mechernich - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Mechernich bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 549 m² ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Durch die flexible Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen und so Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die zwei Etagen bieten eine moderne Raumaufteilung und viel Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet damit energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit einem angenehmen Wohnklima.

Merkmale

  • 549 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet, die Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensstil ermöglichen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Haus elegant verbindet. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Heizungs- und Elektroanlagen sind im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept bei hoher Qualität und professioneller Unterstützung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
456500 €
2.511,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
511.601 €1
Kaufpreis
456.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.848 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GlehnMechernich (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis gebaut wird - ohne unangenehme Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits für Sie erledigt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. allkauf bietet flexible Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit, individueller Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen Kostenersparnis und hohe Qualität ermöglichen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Unterstützung durch Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26BMREJT4KCC
Referenznummer: 4168-322-kw12-159587
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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