Einfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 5 Zimmer 110 m² 1.348 m² Grundstück Friedhofsweg Hohenwalde Frankfurt (Oder) 15234

Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €
1.864 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.348 m² Grundstück

Freistehendes EFH in Hohenwalde - Blick auf die Pferdekoppeln inklusive!

Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise ca. 1987 errichtet, ruhige Wohnlage, vollunterkellert, ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse ca. 24 m²; Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzender Salon, Wohnküche sowie Duschbad; Dachgeschoss: drei Zimmer und Wannenbad, Erdgaszentralheizung; Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 10.09.2035, Baujahr/Wärmeerzeuger: 1992, Kennwert: 195.48 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Erdgas; WW-Bereitung erfolgt elektrisch; Areal: ca. 1.348 m², Garage und Schuppen, liebevoll angelegter Garten mit angrenzender Pferdekoppel, vollständig erschlossen und teilweise eingefriedet

Merkmale

1.348 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

1.863,64 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käufer-Provision in gleicher Höhe der Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

229.743 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

24.743 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedhofsweg, Hohenwalde, Frankfurt (Oder) (15234)

Die Stadt Frankfurt (Oder) [ca. 58.000 Ew.] ist als ehemalige Hansestadt Mittelpunkt einer europäischen Wirtschafts- und Kultur-Förderregion. Die Europa-Universität "Viadrina", mehrere Gerichte und die Staatsanwaltschaft, das Finanzamt, Banken, Versicherungen, Krankenkassen, Klinikum und medizinische Einrichtungen, Verwaltungen, Theater, Museen, Galerien, Gymnasien, konfessionelle und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Der Mittelstand, innovative Forschung und Industrie sowie der Tourismus konsolidieren sich.
Der Ortsteil Hohenwalde ist ein ruhiger, grün geprägter Ortsteil im Süden von Frankfurt (Oder). Dieser Ortsteil ist besonders attraktiv für Menschen die Pferde, Reiten und ländliches Ambiente schätzen. Die zu verkaufende Immobilie liegt am Ortsrand mit Blick auf eine der zahlreichen Pferdekoppeln.
In Frankfurt (Oder) wenden Sie sich in Richtung Markendorf und folgen der Müllroser Chaussee/B87 ca. 7 km und wenden sich nach rechts in die Dorfstraße von Hohenwalde. Nach ca. 950 m biegen Sie links in den Friedhofsweg ab. Das Verkaufsobjekt befindet sich nach ca. 190 m auf der linken Seite, wo wir Sie erwarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: F
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

WIESNER IMMOBILIEN

Fürstenberger Str. 14, 15232 Frankfurt (Oder)

Partnerschaft

Herr Wolfgang WiesnerDein Kontakt

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Online-ID: 25318SNG795A

Referenznummer: 951/FF3339