Einfamilienhaus zum Kauf 712.000 € 5 Zimmer 135,6 m² 650 m² Grundstück Französisch Buchholz Französisch-Buchholz 13127

Einfamilienhaus zum Kauf
712000 €
5.252 €/m²
5 Zimmer • 135,6 m² • 650 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus in Französisch-Buchholz: Ein Traumhaus, das Deine Wünsche erfüllt

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² bietet dieses Haus mit 135.58 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, findest du hier den perfekten Rückzugsort. Die ansprechende Fassadenaufdopplung sorgt für eine attraktive Optik, während der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss nicht nur optisch begeistert, sondern auch für einen vergrößerten Wohnraum sorgt, der dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Dieser Erker geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Zuhause betreten kannst.

Zusätzlich zu dieser hervorragenden Architektur bietet dir Living Haus eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt nach deinem Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir einen einfachen und digitalen Zugang zu deinem Zeitplan und der Dokumentenverwaltung, sodass du entspannt bauen kannst. Zudem steht dir die I-KON-Lösung zur Verfügung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert und dein Zuhause energieeffizient sowie umweltfreundlich gestaltet.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen zu finanzieren. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps geben, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

650 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

In deinem neuen Zuhause von Living Haus erhältst du eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt.

Zusätzlich profitierst du von hochwertigen Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Ein individuelles Küchendesign ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, das ganz ohne unverbindliche Gutscheine realisiert wird. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet.

Das Hause bietet dir eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

All diese Aspekte machen dein zukünftiges Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient und nachhaltig. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet darauf, von dir gestaltet zu werden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

712000 €

5.251,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

794.378 €1

Kaufpreis

712.000 €

Kaufnebenkosten

82.378 €

Notarkosten (1,5%)

10.680 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.720 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Französisch Buchholz, Französisch-Buchholz (13127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Französisch-Buchholz ist ein Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich mehrerer Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum von Berlin bringen. Die Autobahn A114 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und die Berliner Innenstadt ermöglicht.

In der Nachbarschaft befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für die Kleinsten ideale Lernumgebungen bieten. Darunter die Grundschule Französisch-Buchholz, die von Eltern für ihre freundliche Atmosphäre und engagierten Lehrern geschätzt wird.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten dir alles, was du für den Alltag benötigst.

In der Umgebung findest du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Buchholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging und Radfahren ein. Auch die umliegenden Wälder und Felder bieten dir die perfekte Kulisse für entspannte Ausflüge in die Natur. Sportvereine und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du und deine Familie immer auf eure Kosten kommt.

Insgesamt bietet Französisch-Buchholz ein hohes Maß an Lebensqualität, das sich ideal für deine Familie eignet.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 135,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

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Online-ID: 26UVJ17SLQ7Y

Referenznummer: 30678-10587