Hochwertiges Penthouse mit erstklassiger Ausstattung! (Kopie)
Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Villingen-Schwenningen! Dieses exklusive Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf 175 m² im 3. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes.
. Luxusausstattung: Mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich diese Immobilie in einem makellosen Zustand. . Raumaufteilung: Das Penthouse verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar. . Bodenbelag: Edle Fliesen durchziehen die gesamte Wohnung und bieten eine pflegeleichte und stilvolle Oberfläche. . Komfort: Die Fußbodenheizung sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente in allen Räumen. . Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. . Kamin: Der eindrucksvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. . Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem Garten, der zur Entspannung und für gesellige Stunden einlädt. . Parken: zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind für 45.000 € erhältlich. . Hausgeld: Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 445 €, inklusive Heizung und Wasser. . Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, einen Keller, einen Abstellraum und ist barrierefrei gestaltet.
Dieses Penthouse in Villingen-Schwenningen vereint Komfort, Luxus und moderne Annehmlichkeiten und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Merkmale
3 Geschosse
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf 175 qm puren Luxus und Eleganz. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Schwenningen, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Der barrierefreie Zugang wird durch einen eigenen Stockwerk fahrenden Aufzug gewährleistet, der Sie bequem in Ihre neue Wohnung bringt. Die hochwertige Einbauküche mit Miele Küchengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fenster und einer intelligenten Geberit Toilette ausgestattet.
Besonders praktisch sind die Fliegengitter für Fenster und Türen, die ungestörte Sommerabende auf dem großzügigen Balkon ermöglichen. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet.
Die nach Süd-Westen ausgerichteten überdachten Terrassen- und Balkonflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox für Ihr E-Auto stehen Ihnen zur Verfügung.
Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnung sind die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, die Speisekammer, der Kaminofen im Wohnzimmer und die Smart Home Anlage. Der videoüberwachte Außenbereich, die elektrische Pergola Markise und die satellitengestützte Fernsehverbindung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Brennholzlager stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizter Einfahrt können separat erworben werden.
Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung und lassen Sie sich vom Wohlfühlambiente und dem traumhaften Ausblick verzaubern. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.280 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
3.57% 3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
828.169 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
79.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in Villingen-Schwenningen ist ideal für Personen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schätzen.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 2 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Möglichkeit bietet, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.
Der Hauptbahnhof Villingen-Schwenningen ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft.
Der nächste Flughafen ist in etwa 90 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität für nationale und internationale Reisen bietet.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten, die das Leben in Villingen-Schwenningen so attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
