Einfamilienhaus zum Kauf 421.709 € 5 Zimmer 158,4 m² 632 m² Grundstück Neuleiningen 67271

Einfamilienhaus zum Kauf
421709 €
2.662 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 632 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Neuleiningen - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Servicegarantie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuleiningen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 632 m² die perfekte Basis, um Ihren Traum vom maßgeschneiderten Zuhause zu verwirklichen. Auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich Ihr neues Heim flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und Nachhaltigkeit in einem attraktiven Wohngebiet.

Merkmale

632 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Sie im Bemusterungszentrum individuell auswählen können. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen, das Haus selbst kreativ zu vollenden - unterstützt durch persönliche Ausbauberater und leicht verständliche Anleitungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

421709 €

2.662,30 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

466.284 €1

Kaufpreis

421.709 €

Kaufnebenkosten

44.575 €

Notarkosten (1,5%)

6.326 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.109 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuleiningen (67271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuleiningen, einer reizvollen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel. Die naturnahe Lage lädt zum Wandern und Erholen ein und verbindet Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Grad der Unterstützung beim Ausbau Ihres Hauses individuell wählen. Die Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, wobei das Paket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

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Online-ID: 26PY7FCRXN3A

Referenznummer: 3869-301-kw14-71414