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295.000 €
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
295000 €
3.782 €/m²
2,5 Zimmer  •  78 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

Charmante Maisonette mit Studio & Balkon – sofort bezugsbereit + Garage optional!

2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller, Waschküche Waschküche Garage kann gekauft werden (20.000 €) guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche, offene Küche
  • Garage
  • 1 WC
  • Balkon
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
3.782,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
325.238 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,25%)
9.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßburgwedelBurgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Großburgwedel, einem gefragten Stadtteil im Norden der Region Hannover. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Zentrum von Großburgwedel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gelangen Sie schnell in die Hannoveraner Innenstadt und in das überregionale Verkehrsnetz. Zudem bietet der Bahnhof Großburgwedel eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und rundet die attraktive Lage dieser Immobilie ab.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!

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Über den Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 26H7RKTBERKY
Rödenbeck Immobilien
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