6 Zimmer • 130 m² • 1.011 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
348000 €348.000 €
2.677 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.011 m² Grundstück • frei ab sofort
Handwerker-Haus in ruhiger Lage - mit zusätzlichem Bauplatz
Haben Sie Freude mich zu sanieren? Dafür biete ich Ihnen ein Schmuckstück als ursprüngliches Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1955 mit ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 520 m² Grundstück. Das Haus ist bodenständig massiv gebaut und ist komplett unterkellert. Weitere Nutzflächen gibt es in dem großen, genehmigten Schupppen. Als besonderes Bonbon erwerben Sie, bereits im Kaufpreis beinhaltet, noch ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 491 m² mit dazu. Entscheiden Sie sich für einen großen Garten, für einen zusätzliche Neubau innerhalb der Familie oder verkaufen Sie das Baugrundstück zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Sie können sofort nach der Übergabe mit den Sanierungen anfangen. Das Objekt ist bereits komplett frei.
Merkmale
frei ab sofort
1.011 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EFH mit Grundstück ca. 520 qm + Baugrundstück mit ca. 491 qm - Garten - ruhige Lage - Garage
- genehmigtes Zweifamilienwohnhaus mit 2 abgeschlossene 3-Zimmer- Wohnungen. Eine Umnutzung als Einfamilienwohnhaus bietet sich an. Damit haben Sie Platz für die ganze Familie. - großer überdachter Balkon im EG mit Zugang zum Garten - kpl. neue Kunststofffenster (2012) - auch das Dach wurde schon erneuert - ebenes Grundstück ist gut zu bearbeiten und auch zu bebauen - zusätzlicher Bauplatz mit ca. 491 qm - Haus ist komplett unterkellert, zzgl. Garage und genehmigtem Schuppen - sofort frei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1980
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
2.676,92 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
36.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebni, Kaisersbach (73667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kaisersbach, mit ihren zirka 2.500 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes im Rems-Murr-Kreis und besteht aus 43 räumlich getrennt gelegenen Dörfern.
Kaisersbach ist durch eine Busverbindung mit der Stadt Schorndorf verbunden, in der sich die S-Bahn-Endhaltestelle Richtung Stuttgart befindet.
Ein Bäcker und ein Metzger sind am Ort vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sind im zirka 7 km entfernten Althütte oder im zirka 9 km entfernten Welzheim. Es gibt verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Welzheim besucht werden. Freizeitangebote sind unter anderem durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit vielen Badeseen geboten. Auch gibt es in Kaisersbach einen kleinen Skilift mit Sommerrodelbahn und den Freizeitpark "Schwabenpark".
Weitere Informationen
Sonstiges
- ruhige Lage im Idyllischen Kaisersbach-Ebni - ganz in der Nähe des bekannten Freizeitbadesees: Ebnisee - Einzelgarage mit ca. 25 qm, davor PKW-Stellplätze - Schuppen mit Hühnerstall und Holzlager mit ca. 36 qm - Bitte beachten Sie, dass diesem renovierungsbedürftigen Objekt neues Leben eingehaucht werden muss. Sie können mit Ihren persönlcihen Gestaltungswünschen sofort beginnnen, das Objekt steht bereits leer.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005
