Charmantes Apartment in Schöneberg - Ihr neues Zuhause in bester Lage erwartet Sie!
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen mit einer Oase der Ruhe vereint. Strategisch in einer zentralen und gefragten Lage positioniert, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Singles, Studierende oder als vielversprechende Kapitalanlage.
Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die lichtdurchfluteten und freundlichen Räume eine einladende Atmosphäre erzeugen. Hier genießen Sie nicht nur einen stilvollen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Alltags bietet.
Die gepflegte Hausgemeinschaft trägt zu einem harmonischen Wohnambiente bei und sorgt für ein freundliches Umfeld, in dem man sich sofort heimisch fühlt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Miteinander und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung bereit.
Merkmale
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Willkommen in dieser einladenden Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 35 m², die durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das gepflegte Badezimmer mit einer einladenden Badewanne lädt zu erholsamen Momenten ein.
Die großflächigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume fluten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung - der perfekte Rückzugsort, um dem Trubel der Stadt zu entkommen.
Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne und ansprechende Optik, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Diese Wohnung ist nicht nur der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Lassen Sie sich von dem besonderen Charme und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
6.142,86 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneberg, Berlin (10829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen des vielseitigen Berlin-Schöneberg - einem Stadtteil, der urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre perfekt verbindet. Hier genießen Sie eine der besten Lagen der Stadt, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Lassen Sie sich von der Fülle an charmanten Restaurants, einladenden Cafés und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten begeistern, die Schöneberg zu bieten hat.
Trotz der zentralen Lage überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Umgebung, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der nahegelegene Park lädt dazu ein, die Natur zu genießen, sei es beim Joggen, Spazierengehen oder einfach beim Verweilen im Grünen - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Schöneberg besticht nicht nur durch seine malerischen Altbauten, sondern auch durch eine lebendige Kulturszene, die das Stadtbild prägt. Hier treffen urbanes Flair und grüne Oasen aufeinander und verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Schönebergs inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage.
Erleben Sie einen Wohnort, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Lebensqualität bietet - ein Ort, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
