Willkommen in Ihrem neuen Design-Traumhaus in Elm!
Dieses exklusive, projektiert geplante Design-Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 170 m², verteilt auf zwei moderne Etagen, vereint dieses Haus stilvolle Architektur, durchdachte Raumplanung und höchsten Wohnkomfort.
Insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Offene Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsames Leben, Entspannen und das Schaffen unvergesslicher Momente.
Das Designhaus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Das energieeffiziente und nachhaltige Baukonzept erfüllt die Voraussetzungen für attraktive staatliche Förderprogramme (z. B. KfW-Förderung). So profitieren Sie von zukunftssicherem Wohnen, hoher Energieeinsparung und finanziellen Vorteilen.
Ob Grundriss, Ausstattung oder Innenausbau - Ihre persönlichen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und genießen Sie die Freiheit, ein Haus zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Ein Zuhause mit Design, Komfort und Zukunft - verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum in Elm!
Merkmale
1.400 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
497750 €497.750 €
2.854,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
557.829 €1
Kaufpreis
497.750 €
Kaufnebenkosten
60.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.466 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.354 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elm (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität
Elm-Sprengen überzeugt als idyllisches und ruhiges Wohngebiet mit einer zugleich sehr guten Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Hier genießen Sie entspannte Wohnqualität, ohne auf die Vorteile des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf Ihrem eigenen Baugrund errichten können. Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren und gesicherten Bauplätzen projektiert, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.
Bitte beachten Sie, dass die Objekte nur im Paket Haus und Grundstück angeboten werden. Reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Sie erwerben Ihr Traumgrundstück direkt vom Eigentümer und realisieren darauf Ihr individuelles Wunschhaus - transparent, unkompliziert und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl - jedes Detail wird individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob offene Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit: allkauf gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause so zu planen, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Dafür stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete zur Auswahl, die sich optimal an Ihren Lebensstil und Ihre Möglichkeiten anpassen. So erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges, energieeffizientes Haus, sondern auch die Chance, aktiv an seiner Entstehung mitzuwirken.
Ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst - mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
