Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
785 m² Grundstück
Gäste-WC
Im genannten Kaufpreis des Hauses - einzugsfertig - kalkuliert und immer enthalten: - Wert des jeweils zugrundeliegenden Grundstückes * (Vorgabe der Portale) - OKAL- Haus lt. Angebot einzugsfertig - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
* Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei in einem offen Angebotsverfahren gegen Gebot angeboten. Deshalb ist der Grundstückspreis mit ca. EUR 785.000 auf Basis des aktuellen Bodenrichtwertes von mir angenommen - also kein verbindlicher Wert.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1159900 €1.159.900 €
7.528,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.265.104 €1
Kaufpreis
1.159.900 €
Kaufnebenkosten
105.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.399 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preisendorf, Forstern (85659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Ruhe. 40 Minuten nach München, 30 Minuten zum Airport München über die A94. In Preisendorf - voll erschlossenes Baugrundstück und alle Medien vorhanden. Nutzungs-/Bauoptionen Einfamilienhaus oder alternativ auch 2 DHH. Baufenster 15x10 m, maximal 2 Vollgeschoße, Satteldach, maximal zwei Wohneinheiten. Bestand inklusive Garage mit Hobbyraum verbleibt auf dem Grundstück. Abriss durch den Käufer möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
