Neubau -Service - Eigentumswohnungen in Arnstein KfW 55
In Arnstein entsteht in Kürze der Neubau von Service - Wohnungen - barrierefrei für ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter.
Der Bau erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Die Wohnungen sind bezugsfertig geplant Anfang 2028.
Das Gebäude „Arnstein II“ ist Teil eines neuen und modernen Wohnensembles. Dieses besteht aus Wohngebäuden und Bungalows in verschiedenen Größen. Die aufgelockerte Gestaltung und die großen Freiflächen mit darin platzierten Stellplätzen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
Sichern Sie sich jetzt eine wertstabile, seniorengerechte Immobilie für ein gutes, gesundes und eigenständiges Leben bis ins hohe Alter ! Hier einige Highlights!
Eine Planung, die Ihre Bedürfnisse berücksichtigt *Zukunftssichere Investition * Viel Komfort * Energieeffizient und kostensparend * Inklusive Aufzug *Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller * ElektrischeRolladen * Bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung * PKW-Stellplatz * Hocheffiziente und energiesparende Bauweise
Moderne Architektur lädt zum Wohnen ein. Das Gebäude ist ansprechend und innovativ geplant. So passt es sich hervorragend in die Umgebung ein. Die Wohnungen richten sich an Ein- und Zwei-Personenhaushalte verfügen über geräumige Balkone oder Terrassen.
Merkmale
Bezug: 2028
1. Geschoss
Barrierefrei
offene Küche
Balkon
Fernblick
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
254297 €254.297 €
4.908,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; direkt vom Bauträger
Geschätzte Gesamtkosten
268.282 €1
Kaufpreis
254.297 €
Kaufnebenkosten
13.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.814 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Arnstein, gelegen an der Werrn, befindet sich geografisch zentral und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Kilometer von Schweinfurt und Würzburg entfernt verbindet Arnstein ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Nah liegen das Wandergebiet Gramschatzer Wald und das Naturschutzgebiet Rhön.
Arnstein bietet urbane Vorzüge kombiniert mit Gesundheits- und Pflegeoptionen sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten gehen einher mit Direktvermarktern und einer lebendigen Gastronomieszene. Ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot in allen Stadtteilen bereichert den Alltag der Bürger.
Willkommen in Arnstein!
Weitere Informationen
Energieeffizienz
Energieeffizienz Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle, um ein komplettes Gebäude mit Wärme zu versorgen. Es wird eine Splitbauweise verwendet für Heizung und Warmwasserbereitung bis zu einer beheizten Fläche von 300 qm in der Energieeffienzienz klasse Raumheizung A++. Fussbodenheizung Die Behebung der einzelnen Räume erfolgt über Fussbodenhezung inklusiveTrittschall und Wärmedämmung in allen ausgebauten Räumen. Jeder Raum erhält ein Thermostet zur individuellen Temperaturregelung. Das Badezimmer erhält zum Heizen und Trocknen zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper.
weitere Informationen -Katalog
Informieren Sie sich jetzt ! Die Service-Wohnungen bieten nachhaltig geplante, energieeffiziente, barrierefreie Grundrisse auf höchstem Niveau in moderner Bauweise.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
