2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger südlicher Stadtrandlage!
- komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Garten in gewachsener südlicher Stadtrandlage - das Haus verfügt über einen Trockenraum im Keller und einen Wäsche-Trockenplatz im Garten - Parkmöglichkeiten sind durch einen optional anzumietenden Außenstellplatz möglich - weiterhin steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung - Fahrradabstellplatz im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter
Angaben zum Energieausweis Baujahr: 1920 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Garten
Außen-Stellplatz
Waschraum
- die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert, Zustand dann wie 1. Bezug - das Bad wird komplett erneuert (Fliesen, Sanitärgegenstände und Armaturen) - die Fußböden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer und Küche werden mit neuem Vinyl-Designbelag ausgestattet - schönes, großes Bad mit Fenster und Badewanne - seperates Gäste-WC - Fußbodenfliesen in der Küche und im WC - Waschmaschinenanschluss im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- sehr ruhige Nebenstraße der Karlsruher Straße - Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an Bus und Bahn in 5 Fußminuten erreichbar (15 min bis ins Zentrum) - BAB A17 Anschlussstelle Südvorstadt 5 Pkw-Minuten entfernt
Coschütz ist eine sehr beliebte Wohngegend. Es liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und ist ein urbaner Stadtteil in Höhenlage mit gewachsenen Strukturen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig sehr gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km, zur Technischen Universität Dresden ca. 2 km. Die A17 ist über die Anschlussstelle Südvorstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür findet man Ruhe und Erholung in der Natur. Die Heidenschanze sowie der Plauensche Grund befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Landschaftsschutzgebiet Windberg mit Freibad ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch das nähere Umland hat viel zu bieten: den Poisenwald, die 18-Loch-Golf-Anlage in Possendorf und den Tharandter Wald sowiedie Talsperre Malter runden das Freizeitangebot ab.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen
