Wohnung zur Miete

1.342 €

4 Zimmer  •  130 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Röthenbach, Röthenbach (Allgäu) (88167)

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Moderne Architektur, freistehend, großzügig - dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und einem Grundstück von ca. 750m² bietet Platz für Ihren Wohntraum in Röthenbach/Oberhäuser. Sie betreten das Haus im Parterre und gelangen über das gemeinschaftliche Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Die schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung hat ca. 130 m² Wohnfläche und besticht durch Decken mit LED-Einbau-Spots, einem prachtvollen Kamin und einem großen überdachten Balkon. Vom Flur ausgehend befindet sich rechts das Badezimmer zwischen zwei Schlafzimmern, ein weiteres Schlafzimmer liegt gegenüber der Eingangstür. Neuwertige weiße Holztüren trennen diese Räume vom Flur. Links geht es in den 41 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin.
Daran angeschlossen ist die Küche. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Flur zwischen Küche und Treppenhaus. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche in Übergröße, eine Badewanne, ein WC und zwei getrennte Waschbecken. In der Küche finden Sie erstklassige Ausstattung wie eine hochwertige Eck-Küchenzeile mit neuen Bosch-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Herd, Ofen, Dunstabzug). Die Wohnung ist in den Schlaf- und Wohnbereichen mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, im Flur-, Küchen-, Kamin- und Badbereich mit eleganten wie praktischen anthrazit Fliesen. Der ca. 20 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, ist süd-östlich ausgerichtet und überdacht. Der Garten auf der nord-westlichen Seite des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso wie das Gartenhaus mit ausreichend Platz für Gartengeräte und -möbel. Zusätzlich zum üppigen Raumangebot gibt es einen ausgebauten Keller (drei Parzellen zu je 2,73 m²), den Sie über den Außenbereich im Erdgeschoss betreten können. Im Treppenhaus befindet sich außerdem der Technikraum mit den jeweiligen Waschmaschinenanschlüssen. Auf den Stellplätzen vor dem Haus gibt es zudem drei E-Ladestationen

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Der Mieter zahlt KEINE Provision!

Kaltmiete: 1.342 €
Nebenkosten: 250 €
1x Außenstellplatz: 40 €
1x Außenstellplatz mit E-Ladefunktion: 55 €

Kaution: 4.000 €

Es wird ein separater Pachtvertrag für die Einbauküche erstellt: monatlich 52€
Dieser Betrag ist nicht in der Miete beinhaltet!

Haustiere nach Absprache erlaubt! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1