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571.040 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  201 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
571040 €
3.141 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  201 m² Grundstück

Aktionshaus nur für begrenzte Zeit: 182 m² Neubau EFH in Alsdorf inkl. Grundstück

Sie suchen schon lange das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause? Dann lassen Sie mich das als Ihr Baupartner übernehmen. Ich schalte mein Netzwerk für Sie ein und finde gemeinsam mit Ihnen den perfekten Bauplatz, falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht.
Steigende Zinsen, steigende Baukosten, und trotzdem ins Eigenheim? Genau dafür gibt es jetzt das Aktionshaus Casa Mia 3, ein limitiertes Sondermodell zu einem Preis, der deutlich unter dem regulären Hausprogramm liegt. Dieses Angebot gilt nur bis Ende April.
Das projektierte Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen auf ca. 182 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem separaten Gäste WC ist alles durchdacht geplant. Das ca. 201 m² große Grundstück rundet das Paket ab.
Der Entwurf wird speziell nach Ihren Wünschen gefertigt. Raumaufteilung, Ausstattung, Details, alles wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Serienmäßig erfüllt das Haus den KfW-Effizienzhaus-55-Standard, damit Sie von Anfang an energieeffizient und förderfähig wohnen.

Merkmale

  • 201 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, das Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für nachhaltiges und gesundes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
571040 €
3.141,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
639.965 €1
Kaufpreis
571.040 €
Notarkosten (1,5%)
8.566 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OstAlsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Alsdorf, einer gefragten Lage mit allem, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Sie interessieren sich für ein Neubauvorhaben, aber dieses Grundstück ist nicht das Richtige für Sie? Kein Problem. Ich verfüge über ein exklusives Netzwerk an Grundstücksquellen, die so nicht auf dem freien Markt zu finden sind. Lassen Sie sich unverbindlich auf meine private Vormerkliste setzen und erfahren Sie als Erster von neuen Grundstücken in der Region, noch bevor sie öffentlich angeboten werden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. So profitieren Sie von hoher Qualität und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Malte HellwigDein Kontakt
Online-ID: 26Z46M21J83Q
Referenznummer: 4264-CM3BPAT260401_7
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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