Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.700 €

3,5 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

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Bad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

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Eine Rarität auf dem Bad Homburger Mietwohnungsmarkt! Auf dem Anwesen der historischen Obermühle direkt am Kirdorfer Feld (Naturschutzgebiet), entstand 2025 dieser 3-Parteien Neubau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über einen stilvollen Flur und Treppe zu erreichen.
Die obere Empore dient idealerweise als alleiniger Garderobenbereich der Wohnung. Diese öffnet sich mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit großzügiger, moderner Küche. Von dort aus sind die 3 Zimmer zu erreichen, es bietet sich ein Schlafzimmer, ein Ankleide und ein Gäste- und Arbeitszimmer an. In der Mitte ist das helle Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche eingebettet.
Vom Wohnzimmer und dem Gäste-/Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den seitlichen Balkon mit Blick in den neu angelegten Garten und Richtung Kirdorfer Feld. Vom Schlafzimmer und Ankleidezimmer aus betreten Sie den hinteren Balkon mit Blick Richtung Taunus.
Der Dachboden über der Wohnung dient zur alleinigen Nutzung als Lagerfläche. Für den Fuhrpark stehen ein Carport-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.

Das Konzept der Wohnung richtet sich an niveauvolle Einzelpersonen und Paare mit entsprechendem Platzbedarf, sie ist für maximal 2 Personen geeignet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Mietwohnung, bitte schreiben Sie uns etwas über Ihre persönlichen Verhältnisse bei Anfragen für Besichtigungen. Gerne rufen wir Sie dann an, um alles Weitere zu besprechen und einen Termin zu vereinbaren. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.















A rarity on the Bad Homburg rental market! This new three-unit building was constructed in 2025 on the grounds of the historic Obermühle mill, directly adjacent to Kirdorfer Feld (a nature reserve). The flat is located on the first floor and is accessible via a stylish hallway and staircase.
The upper gallery serves as the apartment's sole cloakroom area. This opens onto a bright living and dining area with a spacious, modern kitchen. From there, you can access the three rooms, which include a bedroom, a dressing room, and a guest room/study. In the middle is the bright, daylight bathroom with a floor-level shower.
The living room and guest room/study open onto the side balcony with a view of the newly landscaped garden and towards Kirdorfer Feld. The bedroom and dressing room open onto the rear balcony with a view towards the Taunus mountains.
The attic above the flat is for sole use as storage space. A carport parking space and an outdoor parking space are available for vehicles.

The apartment is designed for sophisticated individuals and couples with corresponding space requirements and is suitable for a maximum of 2 people.

We would be happy to show you this exclusive rental apartment. Please write to us about your personal circumstances when requesting a viewing. We will be happy to call you back.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen