Individuell geplantes Traumhaus in Straßenhaus - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und hochwertigem Laminatboden
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Straßenhaus bietet Ihnen mit seinen 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 185,14 m² großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 600 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet entsteht Ihr persönliches Eigenheim mit nur einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern ist ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität gegeben.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten. Durch die flexible Grundrissgestaltung und Möglichkeit zum Selbstausbau haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause genau so einzurichten, wie Sie es sich wünschen. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie bei jedem Schritt - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Durch unser einzigartiges Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und bei der Finanzierung von der sogenannten Muskelhypothek zu profitieren. So entsteht ein individuelles, qualitativ hochwertiges Haus mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Laminat
Ihr neues Zuhause ist ausgestattet mit hochwertigem Laminatboden, der durch seine Strapazierfähigkeit, warme Optik und pflegeleichte Eigenschaften überzeugt - ideal für ein behagliches Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz.
Zur Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie hochwertige Innentüren und Fliesen. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
358000 €358.000 €
1.933,67 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
395.841 €1
Kaufpreis
358.000 €
Kaufnebenkosten
37.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straßenhaus (56587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Straßenhaus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sportangeboten in der Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim viele Unsicherheiten birgt - mit uns nicht! Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Ihre Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie Ihr Paket und gestalten Sie mit professioneller Hilfe oder in Eigenregie Ihr Traumhaus.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
