Erstbezug nach Kernsanierung - 133 m² | 4 Zimmer | Toplage am Kaiserwall
Diese umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage am Kaiserwall 20 in Recklinghausen - direkt gegenüber dem Palais Vest. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in bester Innenstadtlage suchen.
Highlights auf einen Blick
. Erstbezug nach umfassender Kernsanierung . 4 große Zimmer mit hohen Decken . ca. 133 m² Wohnfläche . neuer Balkon (Fertigstellung im Frühjahr 2026) . Badezimmer mit Fenster . große, moderne Dusche mit Glasabtrennung . durchgehend verlegter Fußboden ohne aufbauende Türschwellen . Design Klick-Vinylboden in der Farbe Comfort Oak Mellow . individuell planbare Küche . Flur mit stilvollen LED-Spots . eigener Kellerraum . Waschmaschinen- & Trockneranschluss . Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Großzügig, modernisiert und perfekt gelegen - diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Keller, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,77 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Kaiserwall 20, Stadtmitte, Recklinghausen (45657)
Lage - urban, zentral, sehr gut angebunden
. Innenstadt mit histrorischem Stadtkern . Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür . Supermärkte fußläufig erreichbar . Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) in der Nähe . Westfälische Hochschule fußläufig erreichbar . Justizakademie des Landes Nordrhein-Westfalen . Bahnhof & Busverbindungen fußläufig erreichbar . Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus . schnelle Anbindung an die Autobahnen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
IJR GmbH Mühlenstraße 8A 14167 Berlin
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
