Helle 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten in ruhiger Wohngegend in Sulingen zu verkaufen
Diese schöne Erdgeschosswohnung ist ebenerdig und liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralem Wohngebiet in Sulingen. Besonders hervorzuheben sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten, sowie die Garage mit kleinem Vorraum, von wo aus man direkt ins Haus gelangt.
- ca. 82 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum - teilüberdachte Terrasse mit kleinem Garten - frisch renoviert - Warmwasserversorgung im Bad über einen neuen Elektrowarmwasserspeicher (2025) - Garage mit Vorraum, elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus - zusätzlich zum Garagenvorraum ein weiterer Abstellraum im Keller
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt übernommen werden.
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Merkmale
Bezug: kurzfristig
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
2.243,90 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Geschätzte Gesamtkosten
202.400 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
18.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.200 €
Provision für Käufer (3%)
5.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulingen (27232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einem ruhigen, aber dennoch zentralem Wohngebiet in Sulingen liegt. Sulingen liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hannover, Bremen und Osnabrück und ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit einer hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten sowie umfassende Angebote medizinischer Versorgung. Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes Tel.: 04271 - 9275177 * Fax: 04271 - 9275178 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
