Tolle helle Wohnung im Stadteil Wüste in Osnabrück inkl. Einbauküche
Diese charmante und hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Das modernisierte Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Dusche. Zudem besteht hier die praktische Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt im Badezimmer anzuschließen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und mit einem Backofen, Cerankochfeld sowie einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche wird mitvermietet und darf nicht ausgebaut werden. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und zentral gelegene Wohnung mit guter Ausstattung suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: Die Wohnung wurde an allen Außenwänden zusätzlich von innen gedämmt. Dies trägt zur Energieeinsparung bei und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
16 €/m²
800 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Lange Straße 4b, Wüste, Osnabrück (49080)
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Langen Straße 4b im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Osnabrücker Innenstadt als auch die Universität und Hochschule schnell erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Grünflächen zur Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
