Baugrundstück 3064m2 zum Kauf - Zadar, Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov, Turanj, otok Babac, prodaje se atraktivno gradevinsko zemljiste 3064 m2 s pogledom na more. Smjesteno je na vrhu glavne otocne ulice, 200 m udaljeno od plaze i lucice. Prikljucci na vodu i niskonaponsku mrezu i opticki internet su neposredno ispred gradilista.
Prostorni plan propisuje posebne uvjete za gradnju stambenih gradevina na otoku Babcu po kojima je minimalna povrsina gradevne cestice iznosi 300 m2 sto znaci da se predmetno zemljiste moze, a ne mora parcelirati u vise gradevinskih cestica.
. maksimalni koeficijent izgradenosti iznosi 0,3
. maksimalni koeficijent iskoristenosti iznosi 0,6
. maksimalna gradevinska (bruto) povrsina svih nadzemnih etaza iznosi 400 m2
. maksimalna visina gradevine iznosi 5,5 m
. maksimalna katnost gradevina iznosi Po+P+Pk ili S+P+krov
. gradevine se moraju graditi kao samostojece,
. nova gradnja ne smije izgledom narusavati postojecu stariju gradnju, odnosno nove gradevine ne mogu imati ravan krov.
O nedavno Opcina je organizirala ciscenje puteva i stazica na otoku te provodi projekt postavljanja javne rasvjete. Zapocelo se i sa sanacijom i konzervacijom bastiona kao dijela nekad utvrdenog starog naselja, kojeg se namjerava prezentirati kao dio bogatog kulturnog i povijesnog naslijeda.
Sve dodatne informacije slobodno zatrazite na: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel
Ceski/
Sveti Filip i Jakov, Turanj, ostrov Babac, atraktívny stavebný pozemok 3064 m2 s výhladom na more na predaj. Nachádza sa na vrchu hlavnej ulice ostrova, 200 m od pláze a prístavu. Prípojky na vodu a slaboprúdovú siet a optický internet sú priamo pred stavenisko.
Územný plán predpisuje osobitné podmienky pre výstavbu bytových domov na ostrove Babac, podla ktorých minimálna plocha stavebného pozemku je 300 m2, co znamená, ze predmetný pozemok môze, ale nemusí byt rozdelený na viacero objektov. vela.
. maximálny koeficient zastavanosti je 0,3
. maximálny koeficient vyuzitia je 0,6
. maximálna stavebná (hrubá) plocha vsetkých nadzemných podlazí je 400 m2
. maximálna výska budovy je 5,5 m
. maximálny pocet podlazí budov je Po+P+Pk alebo S+P+strecha
. budovy musia byt postavené ako samostatne stojace,
. novostavba nesmie narúsat vzhlad existujúcej starsej výstavby, to znamená, ze novostavby nemôzu mat plochú strechu.
V poslednom období samospráva zorganizovala cistenie ciest a chodníkov na ostrove a realizuje projekt instalácie verejného osvetlenia. Zacala sa aj rehabilitácia a konzervácia basty ako súcasti niekdajsieho opevneného sídliska, ktoré sa má prezentovat ako súcast bohatého kultúrno-historického dedicstva.
Neváhajte poziadat o dalsie informácie na: +385 98 546 540 alebo e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel
