Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 674 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre kreativen Ideen und zukünftigen Visionen.
Das bestehende Haus befindet sich in einem abbruchreifen Zustand. Die Bebauung dieses Grundstücks erfolgt in zweiter Reihe, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Es gibt derzeit keinen Bebauungsplan, der die Gestaltungsmöglichkeiten einschränkt, sodass Sie freie Hand bei der Planung Ihres neuen Heims haben. Aufgrund des abbruchreifen Zustands des Hauses liegt kein Energieausweis vor.
Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen gemeinsamen Privatweg. Diese Lage verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern verbindet Sie auch mit der lebendigen und historischen Stadt Landshut.
Merkmale
Bezug: sofort
674 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
664,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
463.994 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
15.994 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Industriegebiet, Landshut (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Dreieck zwischen Landshut-Industriegebiet, Ergolding und der Wolfgangssiedlung, die sowohl hervorragende Verkehrsanbindungen als auch eine umfassende Nahversorgung bietet. Auch der Weg zum Stadtzentrum ist bequem per Fahrrad in kurzer Zeit möglich.
Der öffentliche Nahverkehr ist zu Fuss in nur 2 Minuten erreichbar, während der Landshuter Hauptbahnhof in lediglich 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist - ideal für Pendler und Reisende. Die nächste Autobahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in die Richtungen München - Deggendorf.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe problemlos gewährleistet. Familien profitieren besonders von der hervorragenden Infrastruktur für Kinder und Jugendliche: Der Kindergarten St. Wolfgang ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und die Grund- und Mittelschule St. Wolfgang lässt sich ebenfalls bequem zu Fuss erreichen - kurze Schulwege sind damit garantiert.
Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt und eine aktive Freizeitgestaltung für die ganze Familie ermöglicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 37.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.12
