Familientraum im Grünen - Haus mit Schönblick & Gartenparadies in Radolfzell-Stahringen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² und überzeugt durch hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt umfasst die Immobilie vier Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 240 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kachelkamin, ein beheizbarer Wintergarten sowie ein privater Wellnessbereich mit Schwimmbad sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Gartenterrasse mit Blick in die gepflegte Gartenanlage mit Teich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Wohnungen mit offenen Grundrissen, hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Beide verfügen über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Wohnung bietet zusätzlich einen Balkon, die andere eine Gartenterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m², Tageslichtbad, separatem WC und eigener Terrasse. Ergänzend stehen Sauna, Waschraum und Kellerflächen zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Sonnenterrassen, Teich und drei Garagenstellplätzen rundet das Angebot ab.
Merkmale
1.117 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1320000 €1.320.000 €
2.979,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt. Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.459.524 €1
Kaufpreis
1.320.000 €
Kaufnebenkosten
139.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
66.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
47.124 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stahringen, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stahringen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Radolfzell am Bodensee, liegt westlich des Naherholungsgebiets Bodanrück und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die ruhige und private Wohnlage bietet eine besonders angenehme, naturnahe Atmosphäre und eignet sich ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Mit der Regionalbahn erreichen Sie bequem Radolfzell, Singen und Konstanz. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 10 Minuten nach Radolfzell und Bodman-Ludwigshafen sowie in rund 20 Minuten nach Konstanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Sonstiges: Kabelkanäle
