4 Zimmer • 145 m² • 354 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
699000 €699.000 €
4.821 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 354 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Reihenhaus am Galgenberg - Traumlage in Waiblingen
In bester Lage von Waiblingen erwartet Sie dieses wunderschöne Objekt mit einem großzügigen Wohn Esszimmer mit offenem Kamin, pflegeleichtem und eingewachsenem Garten und einer Garage + 3 Stellplätze.
Die Aufteilung des Hauses lässt auch eine tolle Kombination aus wohnen und arbeiten zu, indem Sie das UG mit zwei großen Zimmern und Bad für die Arbeit nutzen und das EG als Lebensmittelpunkt dient.
Über das Untergeschoss gelangen Sie in das Haus. Hier erwarten Sie zwei große Zimmer + Bad und Kellerräume + Heizraum.
Im eigentlichen Erdgeschoss finden Sie dann das toll geschnittene und großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche + Speisekammer, Gäste WC, Schlafzimmer und en Suite Bad vor. Im Garten erwartet Sie dann die grüne Oase mit teilüberdachter Terrasse.
Eine Garage + Stellplatz davor und zwei weitere separate Stellplätze machen das Ganze perfekt.
Sichern Sie sich dieses Traumobjekt und melden Sie sich noch heute!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
354 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.820,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waiblingen (71334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Galgenberg in Waiblingen ist ein Begriff für eine tolle, grüne und vor allem ruhige Lage. Hier hat man den Charakter ein Leben wie auf dem Land zu führen mit der tollen Anbindung und Infrastruktur der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße, Fabian Grudenik.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: fabian.grudenik@db.com Telefon: 0173 2131941
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
