Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 67,2 m² Medebach 59964

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.860 €/m²
3 Zimmer • 67,2 m²

/ Wohnen wie im Urlaub!

Diese attraktive Eigentumswohnung in Medebach-Orketal aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre, und der großzügige Balkon in Süd-/West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Ziergarten, der zusätzlichen Charme verleiht. Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage in einem beliebten Feriengebiet dar. Der sehr gepflegte Zustand und die absolut ruhige Lage mit phantastischem Naturblick runden dieses Angebot ab.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.859,84 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Medebach (59964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Orketal in Medebach liegt im östlichen Sauerland und gehört zum Hochsauerlandkreis. Es erstreckt sich entlang des Flusses Orke, der eine malerische Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln prägt. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, ideale Wandermöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Medebach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Orketal verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu touristischen Zielen wie Winterberg und Willingen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike Krömer-SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UQAJGYKBMK

Referenznummer: 0-8019701