Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 90 m² 606 m² Grundstück frei ab sofort Görden Brandenburg an der Havel 14772

Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
2.544 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 606 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen im Blumenviertel

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937. Diese bietet einer kleinen Familie mit einer ca. 90 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern viel Platz zum Leben. Ein ebenerdiges ca. 2024 saniertes Duschbad im Erdgeschoss sowie das offene helle Wohnzimmer sind die wohnlichen Highlights. Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Der alte Dielenboden verdient eine Aufarbeitung und steigert nochmals die Wohnlichkeit. Beheizt wird das Haus derzeit mit einem Holzofen. Im rückwärtigen Bereich des ca. 606 m² großen Grundstücks können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Ein Nebengebäude steht Ihnen als kleine Werkstatt oder Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück befahren Sie mittels eigener Zufahrt bis hin zur Garage. Mit ein wenig Arbeit und etwas Modernisierung kann man sich den Traum vom eigenen Wohnhaus im ruhigen Wohngebiet des Blumenviertels erfüllen. Melden Sie sich gern für eine Besichtigung und schauen sich Ihre neue Immobilie an.

Merkmale

frei ab sofort
606 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Görden, Brandenburg an der Havel (14772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Angebot befindet sich in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel. Diese ist in mehrere Stadtteile untergliedert. In diesem Fall handelt es sich um das historisch gewachsene, attraktive und durchgrünte Wohngebiet Görden, welches im Nordwesten der Innenstadt liegt. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der unmittelbaren Nähe und der ca. 50 Meter entfernte Stadtkanal lädt zum Fahrradfahren oder spazieren gehen ein.

Weitere Informationen

Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

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Über den Anbieter

Alt & Kelber Immobilienkontor, Czechowski Immobilien

Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom CzechowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GIE41W81FT

Referenznummer: 1774 - TC