Ihr individuelles Traumhaus: Flexibilität trifft auf Sicherheit
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Grafenrheinfeld wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² und einem Grundstück von 550 m² finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Zwei Etagen bieten Ihnen vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Wählen Sie zwischen KFW40 und KFW55 für eine energieeffiziente Zukunft mit umweltfreundlicher Energieversorgung. Mit allkauf wird Individualität großgeschrieben - ob durch Dienstleistungspakete, bei denen Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Profis das Haus für Sie gestalten, oder durch Ihre persönliche Kreativität und Eigenleistung. Entscheiden Sie sich für das Paket Active Time für Ambitionierte, welches bereits wichtige Ausbaustufen wie Estrichlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthält. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Profitieren Sie ferner von kurzen Lieferzeiten sowie Garantieversprechen bezüglich Lieferung und Fertigstellung. Die Austattung umfasst moderne Techniken wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die angenehme Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein Gefühl von Weite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf werden Wohnträume wahr. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr einzigartiges Domizil in Grafenrheinfeld planen!
Merkmale
550 m² Grundstück
Mit dem innovativen Konzept von Allkauf ist der Weg ins Eigenheim auch ohne umfangreiches Eigenkapital möglich. Tatkräftige Eigenleistung ermöglicht erhebliche Einsparungen; unsere Ausbaupakete sorgen dafür, dass Materialsuche und Anleitungen der Vergangenheit angehören. Das Angebot umfasst: - Grundstück, - Bodenplatte, - eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, - vollständige Sanitärinstallationen, - eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, - Estrich, - komplette Elektroinstallation, - Ausbau-Materialien (Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und sanitäre Einrichtungen). Nebenkosten sind hierbei nicht eingeschlossen. Selbstverständlich passen wir Grundrisse, Konfigurationen sowie Ausstattung passend zu Ihren Vorstellungen an. Ich stehe bereit, um gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Heim zu kalkulieren, damit finanzieller Sorgefreiheit nichts im Wege steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
397700 €397.700 €
2.494,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.575 €1
Kaufpreis
397.700 €
Kaufnebenkosten
21.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.966 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenrheinfeld (97506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
