3 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.780 €
3 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Erstbezug - großzügige bildschöne 3-Zi.-DG-Whg. mit Balkon u. Loggia in Grafing
Die sehr helle und moderne Wohnung im Dachgeschoss befindet sich an einem Süd-West-Hang. Die große, sonnige, Balkon mit Ost-Ausrichtung und ein breite Loggia mit Südausrichtung bieten viel Platz zum draußen Verweilen. Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage und Aufzug 1 Stellplatz 85 € - 90 € je nach Größe noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden. Eine weitere Wohnung gibt es auch in gleicher Größe im gleichen Stock mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Grafing mit einem wunderschönen Blick nach Grafing.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage, Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen die S-Bahn-Linie S4 und die Regionalbahn für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie nach Rosenheim und Salzburg, was Grafing zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Viele Schulen sowie Freizeitgestaltungen werden hier geboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben.
Irrtum bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
