Julia Fiedler - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 815.939 € 6 Zimmer 144 m² 470 m² Grundstück Wiernsheim 75446

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
815939 €
5.666 €/m²
6 Zimmer • 144 m² • 470 m² Grundstück

Grundstück in begehrter Lage: Platzieren Sie hier ihr Familiendomizil mit uns!

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Wohnraumvergrößerungen für helle, lichtdurchflutete Räume im Erd- und Obergeschoss sorgen. Draußen erwarten dich Überdachungen, die dir einen geschützten Rückzugsort im Freien bieten.

LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, mit einer App den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizungstechnik.

Zusätzlich kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, das dir exklusive Vorteile bei der Finanzierung deines Traumhauses bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ausgestattet ist.

Wenn du kreativ werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu gestalten. In nur drei Tagen erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung.

Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus wird somit nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern zu deinem ganz persönlichen Rückzugsort, der all deinen Vorstellungen gerecht wird.

Merkmale

470 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Das moderne LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Dazu gehören eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster mit optimaler Wärmedämmung und Schallschutz, moderne Heizsysteme wie eine Wärmepumpe, sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die dir viel Flexibilität bietet. Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und der Möglichkeit, deine individuelle Traumküche einzubauen. Die Innenausstattung umfasst stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und Bodenbeläge, die in perfektem Einklang stehen. Zudem erhältst du im Rahmen des Zuhause-Pakets alle notwendigen Materialien für den Innenausbau.

Genieße die Vorteile eines durchdachten Gesamtkonzepts, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung alle Möglichkeiten bietet. Und das Beste: Du kannst dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

815939 €

5.666,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

873.055 €1

Kaufpreis

815.939 €

Kaufnebenkosten

57.116 €

Notarkosten (1,5%)

12.239 €

Grunderwerbsteuer (5%)

40.797 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiernsheim (75446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundstück verfügbar und im Preis mit einkalkuliert!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Wiernsheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten, die für die frühkindliche Betreuung deiner Kleinen bestens geeignet sind. Die Grundschule in Wiernsheim genießt bei Eltern einen guten Ruf, und auch weiterführende Schulen sind im benachbarten Mühlacker und in anderen umliegenden Städten gut erreichbar.

Für deine medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachärzte in der Umgebung zur Verfügung, die dir eine umfassende Gesundheitsversorgung bieten. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass du für deine Einkäufe nicht weit fahren musst.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was Wiernsheim besonders attraktiv für Pendler macht. All diese Faktoren machen Wiernsheim zu einem idealen Ort für Familien und all jene, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!

Automatisch inkludierte Versicherungen:
? Bauherren-Haftpflichtversicherung
? Bauleistungsversicherung
? Bauhelfer-Unfallversicherung
? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung

Hinweise zum Angebot:
- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien
- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten
- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel
- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar

Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau.

Kontakt: 0157 536 98 133

Anbietervergleich - Checkliste um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf

Digitale Hauskunft - https://hauskatalog.livinghaus.de/hauskunft Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Julia Fiedler - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Lily-Braun-Straße 4, 75446 Wiernsheim

Frau Julia FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BQ4WKYX2CV

Referenznummer: 30477-2457