Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 7 Zimmer 184 m² 1.209 m² Grundstück Oberhausen 86697

Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €
2.603 €/m²
7 Zimmer • 184 m² • 1.209 m² Grundstück

Schaffen Sie sich hier Ihren Immobilientraum: Einfamilienhaus der ganz vielen Möglichkeiten!

Direkt im Herzen der eigenständigen Gemeinde Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen) steht dieses große und stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Es bietet mit seinem ca. 1.209 m² großen Grundstück für Sie und Ihre Familie sehr viel Platz zum Entfalten.

Merkmale

Bezug: ab sofort!
1.209 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

2.603,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

522.445 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

43.445 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberhausen (86697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt mitten in Oberhausen. Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten und
Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur großen Kreisstadt Neuburg a. d. Donau mit allen Einkaufsmöglichkeiten,
Fachärzten und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen kulturellen Angeboten
sind es nur ca. 5 Kilometer.
Die nahe gelegenen Wirtschaftszentren Ingolstadt und Donauwörth erreichen
sie schnell mit dem PKW über die B16 oder bequem über die Bahn mit dem eigenen
Bahnhof in der Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo8 GmbH

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer HoraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XK9KA3B33W

Referenznummer: rh106