Komfortabler Winkelbungalow in Crossen an der Elster - Ihr neues Zuhause!
Dieser charmante Bungalow vereint stilvolles Wohnen und barrierefreien Genuss. Mit 108 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders für Paare und Familien. Genießen Sie die direkte Gartenzugänge von Ihrem großzügigen Wohnzimmer sowie eine moderne Küche und ein elegantes Bad. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
790 m² Grundstück
Der hochmoderne Winkelbungalow erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sowie einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt er dafür, dass Sie es immer angenehm warm haben. Hochwertige Materialien, darunter dreifach verglaste Klimaschutzfenster, sorgen für eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Rollläden, eine Echtholztreppe und eine umfassende Elektroinstallation runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
302928 €302.928 €
2.804,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.948 €1
Kaufpreis
302.928 €
Kaufnebenkosten
32.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.544 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.146 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und freundliche Wohnlage in Crossen an der Elster bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bahnanbindung ebenfalls nahegelegen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht somit eine optimale Anbindung.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
1 Etagen
