2-Zimmerwohnung mit traumhaftem Blick über Bad Wildbad
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem herrlichen Blick auf den Sommerberg. Sie lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einem neuen Boiler ausgestattet ist. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer überzeugt mit sechs neuen Dachfenstern, die einen beeindruckenden Ausblick über Bad Wildbad und auf den Sommerberg ermöglichen. Durch die Vielzahl an Fenstern entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Unter den modernen Panoramafenstern bietet sich Platz für ein Gästebett oder alternativ eine gemütliche Lese- bzw. Entspannungsecke.
Von hier aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche sowie auf den Balkon, der vor einiger Zeit mit einem neuen Bodenbelag versehen wurde. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
möbliert
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet übergeben, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können.
Die Küche ist umfassend ausgestattet und verfügt neben Backofen und Kochfeld auch über eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine.
Im Wohnzimmer verbleiben ein nahezu neues Sofa, ein Esstisch mit Stühlen sowie weitere Einrichtungsgegenstände wie ein Fernseher und diverses Zubehör.
Auch das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet und bietet ein Doppelbett sowie ausreichend Stauraum durch vorhandene Schränke.
Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für Vermietungszwecke.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
143000 €143.000 €
2.803,92 €/m²
Provision für Käufer
Provision 3,57% inkl. MwSt von dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
158.115 €1
Kaufpreis
143.000 €
Kaufnebenkosten
15.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort Bad Wildbad bietet alles, was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl sowie verschiedene Einzelhändler sorgen für eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zwei Thermalbäder sowie eine umfassende ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Eine Hängebrücke, der Baumwipfelpfad Schwarzwald sowie der Kurpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein. Auch die Grünhütte ist ein beliebtes Ausflugsziel und lässt sich ideal mit einer Wanderung durch das Kaltenbronner Hochmoor entlang des Wildsees verbinden.
Von Bad Wildbad aus erreichen Sie die Städte Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Calw ist schnell erreichbar.
Bad Wildbad liegt idyllisch im Nordschwarzwald – wohnen, wo andere Urlaub machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
