Ihr Traumhaus in Nörtershausen Pfaffenheck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nörtershausen Pfaffenheck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie modernes Wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Vier Schlafzimmer geben Ihrer Familie und Gästen ausreichend Platz, während das moderne Badezimmer höchsten Komfort sicherstellt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Auf einem 749 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorteile eines ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnumfeldes.
Merkmale
749 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen gewährleistet. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren und hochwertige Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket genießen Sie ein behagliches Raumklima. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie dabei, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu vollenden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
362640 €362.640 €
2.179,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.971 €1
Kaufpreis
362.640 €
Kaufnebenkosten
38.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.132 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.813 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nörtershausen, Nörtershausen Pfaffenheck (56283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nörtershausen Pfaffenheck. Die Lage besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und laden zu aktiver Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Der Innenausbau kann individuell angepasst werden - sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Serviceleistungen, die Ihnen das Bauen erleichtern und maximale Sicherheit bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
