Helle, moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung! 2022/23 komplett saniert!
Vermietet wird eine Etagen-Wohnung in einem kleinen Gründerzeithaus in zentraler Lage von Zwenkau. Die Entfernung zum Zwenkauer See (Parkplatz Hafenstraße) beträgt ca. 1,5 km. Das Haus wurde 2022/23 innen komplett neu überarbeitet und saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - neuer Elektrohausanschluss - neue Brennwert-Therme mit Zuleitungen - Dachdämmung 220 mm - neue Metall-Wohnungseingangstür - neue Elektroleitungen und Schalterprogramme - neue Durchlauferhitzer zur Warmwassererzeugung - neue Keramik in den Bädern - neue großformatige Fliesen in Küchen und Bädern - neue abgehangene Decken - LED-Spots im Flur - gespachtelte und gemalerte Wände - neue Innentüren
Es gibt pro Etage jeweils eine Wohnung. Das Haus hat 3 Etagen. Angeboten wird die oberste der Wohnungen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Durchlauferhitzer. Das spart besonders im Sommer Heizkosten, da die Gasheizung dann komplett abgestellt werden kann. Das Haus wurde bei der Sanierung mit Schallschutzfenstern ausgestattet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
8,99 €/m²
700 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €
Lage
Zwenkau (04442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 9.200 Einwohner und liegt im Landkreis Leipzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auewald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und man hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
