Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 1 Zimmer 112 m² 5.356 m² Grundstück Zarrenthin 46 Zarrenthin Bentzin Zarrenthin 17129

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
159000 €
1.420 €/m²
1 Zimmer • 112 m² • 5.356 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 4. Juni 2026 in Hamburg versteigert.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.04.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Baujahr ca. 1932. Vertragsfreies Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, teilweise unterkellert. Letzte Modernisierung 2015. Eine Garage mit Metallhubtor als Anbau. Putzfassade. Holzfenster und Holzeingangstür mit Glaseinsatz. Ölheizung (Fa. Buderus, ca. 1994, WW-Speicher, Erdtank), alte Kachelöfen zusätzlich. Modernisiertes, gefliestes Duschbad. Küche mit Elektroherd und Küchenofen. Holzdielenböden. Modernisierungsbedürftige Elektroanlage, Glasfaseranschluss ist am Haus anliegend. Anschluss an zentrale Abwasserkanalisation. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein ehemaliger Kleintierstall sowie eine große, beräumte Scheune mit Stallteil und Futterküche, geeignet als Abstellfläche z.B. für Boote oder Wohnanhänger. Eine Parzellierung des großen Grundstückes für eine Neubebauung, insbesondere entlang der Straße, erscheint möglich. Die Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft und ist nur durch eine Bauvoranfrage verbindlich zu klären.

Energieausweis: B, 381,7 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1994, H.

Grundstück: ca. 5.356 m²

Wohnfläche: ca. 112 m²

Nutzfläche: ca. 500 m²

Mindestgebot: € 159.000,-*

Merkmale

5.356 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.419,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Geschätzte Gesamtkosten

171.720 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

12.720 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zarrenthin 46, Zarrenthin, Bentzin Zarrenthin (17129)

LK Vorpommern Greifswald. Der Ortsteil Zarrenthin liegt etwa 2,6 km südöstlich von Bentzin in ruhiger, ländlicher Lage inmitten einer naturbelassenen Region des nahen Peenetals. Dieses gilt als eines der letzten unverbauten Flusstäler Westeuropas. Die ausgebauten Infrastrukturen der Städte Jarmen (in 3 km, 4 min Fahrzeit) und der ehemali-gen Kreisstadt Demmin (in ca. 19 km, ca. 22 min Fahrzeit) sind schnell über die die südlich verlaufende B 110 erreichbar.

Über die A20-Anschlussstelle 28-Jarmen (in ca. 4,5 km) besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Universitäts- und Hansestadt Greifswald in ca. 28 km, nach Neubrandenburg am Tollensesee in ca. 48 km bzw. nach Berlin-Zentrum in ca. 215 km. Die Ostseeinsel Usedom mit ihren bekannten Ostseebädern ist in ca. 43 km erreichbar. Das Objekt liegt ruhig an der Ortsstraße (K101) in Ortsrandlage und nur ca. 600 m vom Zarrenthiner Kiessee entfernt, der lokal als Erholungsziel genutzt wird. Es gibt Pläne für touristische Entwicklungen um den Kiessee, wie etwa den Bebauungsplan "Ferienpark Zarrenthin".

Weitere Informationen

Sonstiges Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage

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