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AKiB - André Krüger Immobilien Beratung
1.360 €
2 Zimmer  •  64,8 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.360 €
2 Zimmer  •  64,8 m²  •  2. Geschoss

Ihr neues Zuhause am Schlosspark - im grünen Herzen Berlins - sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2 Geschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.
Sie befindet sich im Wohnensemble "Wildrose".Die nach Westen geöffnete Bauweise sorgt für helle Innenhöfe und ein freundliches Wohnambiente. Architektonisch besticht das Ensemble durch helle Fassaden, stilvolle Balkone, Loggien und Terrassen, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Im Erdgeschoss gibt es kleine Privatgärten, die Innenhöfe sind begrünt und mit Kinderspielplätzen ausgestattet - ideal auch für Familien.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Sie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte, elegante Grundriss überzeugt mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten renommierter Hersteller ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine moderne Spülmaschine.

Das stilvoll ausgestattete Bad bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne und sorgt für besonderen Komfort. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien. Hochwertige Materialien wie Parkett in Eiche Grau, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Wannen von Kaldewei und Fliesen der Serie Mirage unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Armaturen von Keuco, Waschbecken und Armaturen von BLANCO sowie Deckenleuchten in Flur, Bad und Abstellraum runden die hochwertige Ausstattung ab.

Die Architektur überzeugt durch zeitlos elegante Linien und moderne Akzente und schafft ein harmonisches Wohnumfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Zur Wohnung gehört eine großzügige Loggia von ca. 6,6 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk in Südrichtung installiert, das eine effiziente Nutzung von Sonnenenergie ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.560,15 €
Kaltmiete
20,99 €/m²
1.360,15 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

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BiesdorfBerlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biesdorfer Lebensart in Berlin-Biesdorf Nord - in absolut ruhiger Lage direkt am Schlosspark Biesdorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, gastronomischen Angeboten, medizinischen Einrichtungen sowie dem Einkaufszentrum Biesdorf Center. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Buslinien, der S-Bahnhof Biesdorf sowie die U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz sind in nur 7 bis 10 Gehminuten erreichbar. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Verkehrsader B1 unterstreicht die ausgezeichnete Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist ein unbefristete Indexmietvertrag vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Vergleichsbilder handelt, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und erst zum 01.05 verfügbar wird.

Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Bewerbungsunterlagen ausschließlich im PDF-Format. Nur dann können wir Sie Ihre Bewerbungen berücksichtigen. Nutzen Sie dazu bitte unsere dem Portal-Exposé beigelegte Selbstauskunft.

Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorabinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Mietgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Mietvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,70 m, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Volmerstraße 10, 12489 Berlin-Adlershof
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Partnerschaft
Frau Sindi KotherjaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26XSBSIY25E8
Referenznummer: 5501333#a3FkBt
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