Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.990 € 5 Zimmer 171 m² 485 m² Grundstück Grißheim Neuneburg 79395

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
699990 €
4.094 €/m²
5 Zimmer • 171 m² • 485 m² Grundstück

Ein Gefühl von Zuhause - Wo Ihr Herz einzieht

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Tür zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt aufschließen: Ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Träumen und Vorstellungen verwirklicht wird. Hier erwarten Sie rund 171 m² voller Geborgenheit, verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Jedes der vier behaglichen Schlafzimmer schenkt Ihrer Familie Raum für Individualität und Rückzug, während ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC den Alltag elegant gestalten. Die harmonische Raumstruktur schafft ein gemeinsames Zuhause, das Sie mit Ihren Ideen und Ihrer Persönlichkeit erfüllen dürfen - ein Ort, der Ihre Geschichte erzählt und Freude schenkt.

Das allkauf Bau- und Projektkonzept steht für Vertrauen und ein echtes Miteinander auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Mit unserem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time schenken wir Ihnen wertvolle Zeit, damit Sie Ihr Leben genießen können. Sie gestalten Ihr Zuhause - wir begleiten Sie mit Kompetenz und Leidenschaft vom ersten Gedanken bis zum Einzug. (Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)

Merkmale

485 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

Freuen Sie sich auf diese besonderen Highlights:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Hochwertige Bodenplatte mit Frostschürze
- Innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung
- Echtholztreppe nach Wunschfarbton
- Versicherungen für die Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (auch elektrisch möglich)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad, Böden und Wände
+ Auswahl an Bodenbelägen (möglicher Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Design-Innentüren
+ Hochwertige Sanitärkeramik und Spiegel
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Inklusive Leistungen:
+ Bodenplatte
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10 kWh Speicher
+ Installation Lüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationen inkl. Verteiler
+ Innenwände, Dämmung, Trockenbau, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrich

Eigenleistung (mitgeliefertes Material):
Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärendmontage, Innentüren.

Exklusive Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699990 €

4.093,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

748.990 €1

Kaufpreis

699.990 €

Kaufnebenkosten

49.000 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grißheim, Neuneburg (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Neuneburg. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu umliegenden Städten genießen Sie die entspannte Atmosphäre des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung: Parks, Sportanlagen und wunderschöne Wanderwege laden zum aktiven Entspannen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung, damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause sorgenfrei Realität wird.

Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Höhere Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich individuell begleiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NFRQF89J97

Referenznummer: 4032-336-KW14-71517