2 Zimmer • 74,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
895 €
2 Zimmer • 74,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in gepflegter Umgebung in D-Benrath!
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer Ihre vollständige Anfrage (Name, Anschrift, Rufnummer, Email). Berichten Sie etwas über sich, damit die Vermieter eine Vorstellung haben, wer da anfragt. Liegt Ihnen ein Schufa Zertifikat ohne negative Einträge vor? Die Termine vergeben wir nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen.
Hier erwartet Sie eine helle, individuell geschnittene und grundsolide 2 Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar und hat zusätzlich zu den gut geschnittenen Räumen eine schöne, sehr große und fast uneinsehbare Dachterrasse. Diese ermöglicht Ihnen nach einem stressigen Tag eine gemütliche Auszeit zu Hause. Hier können Sie die Sonne bei einem Sonnenbad genießen. Die Wohnung verfügt über ein helles und gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Küche (über den Essbereich). Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Die große Küche (auf Wunsch kann die EBK inkl. Spülmaschine übernommen werden, VB 1750 Euro, die Übernahme ist keine Bedingung) bietet genug Platz um ausgiebig zu kochen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus ist der Essbereich mit Platz für einen Esstisch zugänglich.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Der Flur verfügt über einen großen und praktischen Einbauschrank. Das Wannenbad aus dem Jahr 1980 ist hell gefliest und hat ein Fenster mit Tageslicht.
Die Wohnung hat einen sehr praktischen und großzügigen Grundriss. Alle Räume sind wirklich schön geschnitten, vom Flur aus zugänglich und lassen sich demnach auch wunderbar möblieren.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Mieterkeller (mit Licht und Strom). Es existiert ein Trockenkeller inkl. Gemeinschaftstrockner (Münzautomat) sowie Wäscheleinen. Fahrräder können Sie im hauseigenen Fahrradkeller aufbewahren.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern. Sie wird unrenoviert übergeben (unrenoviert rein - unrenoviert raus). Details zur Ausstattung s. unten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Siedlung und ruhigen Siedlungsstraße mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Im Süden Düsseldorfs liegt der Stadtteil Benrath - dieser gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Stadt. Benrath hat einen direkten Autobahnanschluß an die A59 in Fahrtrichtung Köln und Düsseldorf. Von hier aus erreicht man die A46 in Fahrtrichtung Neuss und Wuppertag sowie ab Leverkusen die A1.
In der ortseigenen Fußgängerzone befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen aller Schulformen, sowie Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben dem Ruder- und Tennisverein warten hier noch zahlreiche weitere Sportvereine auf Sie. Das barocke Benrather Schloss läd zu Spaziergängen und Wochenendaufenthalten ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer Ihre vollständigen Kontaktdaten per Email. Die Terminvereinbarung erfolgt immer nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen. Wir danken für Ihr Interesse und für Ihre Geduld.
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind Circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Über Erlmann Immobilien
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Unser Unternehmen Erlmann Immobilien existiert seit 2002 und befindet sich nun im 24. Jahr. Seitdem vermitteln wir Immobilien als Vollerwerbsmakler und seit 10 Jahren als Verbandsmakler im Immobilien Verband Deutschland (IVD). Die Verbandsmitgliedschaft verpflichtet uns zu regelmäßigen Weiterbildungen und Nachweis einer Gewerbehaftpflicht und Vermögensschadenversicherung. Wir machen eine solide Arbeit und sind stolz seit 2002 keinerlei Haftpflicht- oder Vermögensschäden produziert zu haben.
Wir lieben Immobilien und tätigen unsere Arbeit täglich mit Passion.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
