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467.970 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  425 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
467970 €
4.367 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  425 m² Grundstück

Bergheim: 107 m² Freiheit auf einer Ebene - Ihr Zuhause, das Sie nie wieder einschränkt

In Bergheim entsteht auf einem Grundstück von 395 m² ein moderner Bungalow mit 107 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich bieten Platz für das tägliche Leben und Besuch, das Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgeführt. Alle Türen sind einen Meter breit, alle Übergänge schwellenlos, und welche Barrierefreiheits-Details Sie davon realisieren, bleibt Ihre Entscheidung. Die Böden sind gefliest, die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im KfW-Effizienzhaus-55-Standard.

Der genannte Preis beinhaltet den Hauspreis inklusive barrierefreier Ausstattung sowie das Grundstück, bereits malerfertig. Auf Wunsch kann das Haus auch bezugsfertig geliefert werden.

Merkmale

  • 425 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Garten
Im Alltag merken Sie die Ausstattung vor allem dort, wo es zählt: Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Lüften. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten Wärme drin und Lärm draußen. Die Böden sind gefliest, pflegeleicht und langlebig. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
467970 €
4.366,61 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
524.455 €1
Kaufpreis
467.970 €
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.418 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BüsdorfBergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bergheim haben Sie alles, was im Alltag zählt, direkt vor der Tür: ärztliche Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Rufen Sie mich direkt an oder hinterlassen Sie Ihre Rufnummer per Nachricht über dieses Portal, ich komme zeitnah auf Sie zu.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird malerfertig geliefert. Auf Wunsch ist auch eine bezugsfertige Lieferung möglich. Ein fester Preis, eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und eine Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass es keine Überraschungen gibt. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung steht in zwei bis drei Tagen, nach durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit können Sie einziehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Malte HellwigDein Kontakt
Online-ID: 26X8SGXJIW95
Referenznummer: 4264-LT3BPFTBF260403
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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