Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Balkon & Wohlfühlcharakter
Hier fühlt man sich wohl! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien Hauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab. Durch die schöne Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Starten Sie hier gut in den Tag oder entspannen an kalten Wintertagen bei einem ausgiebigen Schaumbad. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihr eigenes Wohlfühlparadies geschaffen! Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Beheizung durch eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Die Kosten werden von Ihnen direkt mit dem Versorger abgerechnet. Somit sind die Heizkosten in der o.g. Miete nicht enthalten. Wir unterstützen den aktuellen Mieter bei der Nachmietersuche. Ein früherer Mietbeginn wäre nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch möglich.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
783,82 €
Kaltmiete
11,77 €/m²
641,82 €
Nebenkosten
142 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1283.64 €1.283,64 €
Lage
Meersternweg 21, Karnap, Essen (45329)
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
