Modernes Stadthaus in Borna: Ihr neues Zuhause für junge Familien
Entdecken Sie dieses ansprechende Stadthaus, das modernes Wohnen und hohe Funktionalität vereint. Mit etwa 149 m² Wohnfläche bietet es einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine offene Küche - ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten und geselliges Kochen. Das Flair 152 RE überzeugt nicht nur durch seine stilvolle Architektur, sondern auch durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
550 m² Grundstück
Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt dieses Haus für ein optimales Raumklima. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und das massive Mauerwerk gewährleisten Langlebigkeit und eine hohe Energieeffizienz. Die moderne Badausstattung und die Echtholztreppe runden das stilvolle Ambiente ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376225 €376.225 €
2.525 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.872 €1
Kaufpreis
376.225 €
Kaufnebenkosten
41.647 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.643 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.692 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.431 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.881 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Borna bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Leipzig ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die B76 und A14 sind in unter 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
