Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

3.136 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  939 m² Grundstück

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Neuenkirchen (25792)

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Willkommen in dieser bezaubernden Rarität: Diese historische Reetdachkate in Neuenkirchen (Dithmarschen) an der Nordsee, ursprünglich erbaut um 1704 auf einem ca. 939 m² großen Grundstück, bietet auf ca. 130 m² Wohn/-Nutzfläche Liebhabern von einzigartigen Immobilien ein Zuhause voller Charakter und Charme. In einer idyllischen Feldrandlage zwischen Büsum und Sankt Peter-Ording gelegen, verbindet diese bemerkenswerte Immobilie historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Reetdach wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und verleiht dieser Immobilie zusammen mit den charmanten isolierverglasten Holzfenstern (ca. 1995 und 2004) einen authentischen norddeutschen Charme. Vier neue Gauben, die um 1994 hinzugefügt wurden, bringen zusätzliches Licht und Raumgefühl in die Räume. Das Haus wird durch eine Erdgasheizung mit Speicher beheizt, während der kürzlich in 2023 installierte Glasfaseranschluss schnelles Internet gewährleistet.

Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus traditionellem und zeitgemäßem Stil. Die Deckenhöhe von ca. 2 Metern bewahrt den intim-historischen Charme, während verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und Laminat für Abwechslung und Komfort sorgen. Die massiven Kiefertüren und die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Siemens runden das Wohngefühl ab.

Das Anwesen verfügt über eine gepflegte, gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie über praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport, eine Garage und einen Werkstattbereich. Diese Reetdachkate ist ein besonderes Objekt für Kenner und Liebhaber historischer Immobilien, die Wert auf eine einzigartige Wohnatmosphäre legen.

Machen Sie diese außergewöhnliche Reetdachkate zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie den unvergleichlichen Charme einer historischen Immobilie an der Nordsee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch.

Sonstiges Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
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Patrick Wiekhorst

Laura Wiekhorst

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Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00