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allkauf haus GmbH
444.991 €
5 Zimmer  •  192,9 m²  •  615 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
444990.7 €
2.307 €/m²
5 Zimmer  •  192,9 m²  •  615 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sachsen bei Ansbach - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem 615 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet bei Ansbach in Sachsen genau die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf komfortables und individuelles Wohnen legen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard gebaut und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch das Raumklima positiv beeinflusst. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Bedarf und Können.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 615 m² Grundstück
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten auf hohem Niveau sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung. Das Badezimmer ist mit sanitären Objekten und Wanne ausgestattet, das Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
444990.7 €
2.306,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
469.466 €1
Kaufpreis
444.991 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SachsenSachsen bei Ansbach (91623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit Unsicherheiten verbunden sein kann - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit unserem flexiblen Ausbauhauskonzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistungen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchster Qualität und umfassenden Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26X386Z7DE13
Referenznummer: 3748-325-kw13-80048
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