Villa in Mossautal - Individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort
Diese exklusive Villa in Mossautal wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 501 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das architektonische Konzept legt Wert auf moderne Lebensqualität und energieeffiziente Bauweise nach Neubaustandard KFW55 sowie Niedrigenergie-Standards. Damit erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist.
Merkmale
501 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen runden das hochwertige Ausstattungspaket ab. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
481698 €481.698 €
2.055,99 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
537.430 €1
Kaufpreis
481.698 €
Kaufnebenkosten
55.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.902 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenthal, Mossautal (64756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mossautal, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturnähe zum Erholen ein. Durch die ruhige Lage genießen Sie hohe Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung, die zugleich kurze Wege zu urbanen Zentren ermöglicht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen bei Ihrem Hausbau höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie selbst mitgestalten und Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete sowie eine Vielzahl weiterer Inklusivleistungen umfasst. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie individueller Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, eine moderne energieeffiziente Technik und professionelle Beratung durch erfahrene Hausbauprofis zeichnen jedes allkauf Fertighaus aus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie
