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800 €
2,5 Zimmer  •  59 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
800 €
2,5 Zimmer  •  59 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Schöne vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Wiesloch

2,5 ZKB Wohnung vollmöbliert mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne. Frisch saniertes Haus nach neuesten Energierichtlinien (BAFA).

Auf Sie wartet eine schicke, gepflegte und vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einer guten Aufteilung der 59 m² Wohnfläche im 2. Stock eines 11-Parteienhauses.

Von der einladenden Diele kommen Sie zum Mittelpunkt der Wohnung. Auf der bequemen, großen Rundeckcouch lässt sich das helle, freundliche Wohnzimmer in vollen Zügen genießen. Eine kleine Essecke wurde in der Küche eingerichtet.

Das Schlafzimmer besticht durch sein großes, einladendes Bett und dem beliebten und praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das Fenster des Schlafzimmers ist von der Straße abgewandt, so dass Sie sich auf ruhige Nächte freuen dürfen.

In der vorhandenen Einbauküche mit Dunstabzugshaube haben Sie genug Stauraum und Platz zum ausgiebigen Kochen.

In dem hellen Tageslichtbad lädt die Badewanne zum Entspannen und Relaxen ein.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe für 1 bis maximal 2 Personen.

Die Dachfenster der Wohnung, die Dämmung des Gebäudes und Daches sind nach den neuesten Energierichtlinien (BAFA) durchgeführt.

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung ist ein echtes Schmuckstück. Sie besticht durch Ihre zentrale Lage in Altwiesloch. In Fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich an einer stark befahrenen Straße aber auf der abgewandten Seite des Hauses. Daher ist von der Straße nichts zu hören. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die neue Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Daten:

Gesamtfläche: ca. 59m²

Baujahr: 1958 / Sanierung: 2023

Verfügbar ab: 01.07.2026


Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Wanne (saniert 2023)

- Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- Dachfenster nach neuesten Energierichtlinien (BAFA)

- Dachdämmung nach neuesten Energierichtlinien (BAFA)

- Fassadendämmung nach neuesten Energierichtlinien (BAFA)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.094,40 €
Kaltmiete
13,56 €/m²
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Lage

address-icon
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren 10-15min fußläufig entfernt


Erreichbare Städte mit dem PKW:

Walldorf (SAP): 10min

Heidelberg: 16min

Sinsheim: 21min

Speyer: 28min

Mannheim: 30min

Wiesloch ist eine kleine und dennoch lebendige Stadt mit etwa 26.000 Einwohnern, mitten im schönen Rhein-Neckar-Kreis, in dem Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung haben.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Altwiesloch in perfekt gelegener, zentraler Lage.

Durch die optimale Anbindung an die A5 und A3, ebenso wie an die B3 sind Sie innerhalb kürzester Zeit zum Beispiel in Heidelberg, Sinsheim oder auch Mannheim.

Das Industriegebiet Wiesloch-Walldorf, in dem auch SAP und IKEA ihre Niederlassungen haben, ist nur wenige Autominuten entfernt, was den Standort Wiesloch zu einem beliebten Lebens- und Arbeitsmittelpunkt macht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Über den Bahnhof in Walldorf sind Sie zudem mit optimalen Verbindungen schnell in Frankfurt, Karlsruhe oder auch Stuttgart.
Auch die Freizeitaktivitäten kommen in dieser schönen Gegend nicht zu kurz und so haben Sie eine große Auswahlmöglichkeit sowohl aus sportlichen als auch aus kulturellen und kirchlichen Angeboten. Der nahegelegene Spielplatz sowie charmante Cafés laden ebenso zum kurzweiligen Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 800€

Nebenkosten: 200€

Gesamt warm: 1.000€

Kaution: 2.400€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Thomas PeterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26AMR55QYGWJ
Referenznummer: 265740
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