Individuelle Maisonette Wohnung mit großer Terrasse im Halveraner Stadtzentrum
In dieser außergewöhnlichen und individuellen Immobilie werden Wohnträume wahr... Die Wohnfläche von ca. 80m² erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren ca. 7m² Nutzfläche. Das Haus bietet sich optimal für das Paar oder den Single an.
Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre ca. 1950 und befindet sich auf einem Grundstück einer Eigentümergemeinschaft. Der jetzige Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail aus der Maisonette-Wohnung ein modernes Domizil gemacht, das keine Wünsche offen lässt.
Trendig und stilvoll präsentiert sich die Inneneinrichtung:
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über Ihren eigenen Hauseingang. Hier eröffnet sich die Diele, von der aus Sie den Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer erreichen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches die Wohnräume beherbergt.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche und der gegenüberliegende attraktive Ess- und Wohnbereich präsentiert sich im großzügigen Stil. Er vereint moderne Baumaterialien mit einer außergewöhnlichen Gestaltung der Räumlichkeiten. Eine stylische Stahltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss und bietet weitere Fläche zur individuellen Nutzung.
Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Highlight ist außerdem die liebevoll angelegte Terrasse. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Charme dieser Immobilie....
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
144000 €144.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.381 €1
Kaufpreis
144.000 €
Kaufnebenkosten
17.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.160 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Halveraner Stadtmitte mit Blick auf den Berliner Platz.
Halver ist ein Kleinstadt mit etwa 16.000 Einwohnern im Märkischen Kreis.
Die "Neue Mitte" bildet den neuen Mittelpunkt von Halver, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants.
Banken, Versicherungen, Apotheken und verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Wenn es um die nicht alltäglichen Dinge geht, erreichen Sie die Stadt Lüdenscheid in etwa 20 Fahrminuten. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und das Stern Center.
Halver bietet eine große Auswahl an verschiedenen Sportarten und Vereinen.
Die Stadt ist von einer zauberhaften Natur umgeben. Große Wälder und Talsperren in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
