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533.119 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  439 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
533119 €
2.706 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  439 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 439 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige, nachhaltige Bauweise, die nicht nur durch erstklassige Materialien überzeugt, sondern auch durch moderne technische Standards und energiesparende Lösungen.

Merkmale

  • 439 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung gewährleistet und zum KfW55-Standard beiträgt, welcher für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind sämtliche Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
533119 €
2.706,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.467 €1
Kaufpreis
533.119 €
Notarkosten (1,5%)
7.997 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.653 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchuirEssen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 229.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Die allkauf Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 266T84F73A8B
Referenznummer: MC-67453-A1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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