4 Zimmer • 116,5 m² • 160 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Reihenmittelhaus zur Miete
1.300 €
4 Zimmer • 116,5 m² • 160 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Ideales Zuhause für Ihre Familie: Neuwertiges Reihenhaus mit 4 Zimmern in Ankum
Dieses moderne und energieeffiziente Reihenmittelhaus in Ankum bietet auf großzügigen 116,52 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer, das für extra Komfort sorgt. Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten - perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Zusätzlichen Stauraum bieten Abstellräume im Erd- und Obergeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten reduziert und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Teil der Einrichtung kann bei Interesse gerne von den Vormietern übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
160 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 116 m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - zusätzliches Ankleidezimmer - offener Wohn- und Essbereich - moderne Küche - Badezimmer - Gäste-WC - großzügiger Hauswirtschaftsraum - Abstellräume im Erd- und Obergeschoss - Terrasse - kleiner, pflegeleichter Garten - PKW-Stellplatz - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Ruhige Wohnlage - Gute Anbindung und Infrastruktur in der Umgebung - teilweise Möbelübernahme nach Absprache möglich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
11,16 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Reinhold-Coenen-Straße 19, Ankum (49577)
Die Immobilie befindet sich in der Reinhold-Coenen-Straße in Ankum, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.
In der Nähe finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.450 EUR, bestehend aus der Kaltmiete von 1.200 EUR und 100 EUR für die Küche sowie Nebenkosten in Höhe von 150 EUR. Das Haus ist ideal gelegen.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 116,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
